-ћетки

art gettable likefifa австрали€ азартные игры акварель английский сад англи€ анимаци€ бабочки бельги€ видео водопад вулкан германи€ голланди€ город горы греци€ декор деревни дети дизайн дом живопись животные замки замок зима ив роше игра игровые автоматы игрушки интерьер ирланди€ испани€ итали€ казино казино вулкан кал€ев капли китай колумби€ конкурс контейнерные сады косметологи€ кот€та кошки кредит кролики куклы макро марокко медицинский центр мода море москва мотоэкипировка натюрморт недвижимость нова€ зеланди€ новостройки новый год обувь одежда онлайн казино осень очки ray ban пейзаж подводный мир поздравлени€ полезное португали€ посуда дл€ кухни природа психологи€ птицы репетитор рецепты рождество розы сады сакура секс снег собаки сумки турци€ фильмы онлайн флешка фотограф франци€ цветы часы швейцари€ шубы юмор €пони€ €понские храмы €понский сад

 -÷итатник

–абота над собой улучшает все стороны жизни человека - (0)

–абота над собой улучшает все стороны жизни человека  огда € читаю цитаты типа "мы с...

ѕросветление за полчаса.  нига - (0)

ѕросветление за полчаса.  нига Ќачал публиковать на сайте книгу   ѕросветлен...

»нтересна€ бесплатна€ развивающа€ игра - (1)

»нтересна€ бесплатна€ развивающа€ игра ќбнаружилась интересна€ бесплатна€ развивающа€ игра дл€...

100 постных рецептов - „то приготовить во врем€ ѕоста - (5)

100 постных рецептов - „то приготовить во врем€ ѕоста  улинарное сообщество Li.Ru - ѕостные ре...

ƒень рождени€! - (25)

— ƒнем –ождени€, »рочка! (Kandy sweet) незнакомка в шл€пке —ери€ сообщений "ѕоздравлени€...

 - нопки рейтинга Ђяндекс.блогиї

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Kandy_sweet

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 28.01.2009
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 39690

 ак сдать квартиру в ћоскве без посредников?

—реда, 26 —ент€бр€ 2012 г. 22:52 + в цитатник



 ак выгодно сдать квартиру в аренду? — посредниками или без?

»так, задача - сдать квартиру.  аким образом это сделать максимально выгодно? — посредниками или без них?–ассмотрим три решени€. —воим опытом делитс€ агентство недвижимости.

1 способ. —дать в аренду самосто€тельно знакомым. ’ороших арендаторов могут посоветовать друзь€ или знакомые. ѕлюсы - вроде как свои, наверное они надежнее. ќтрицательный момент - квартплату квартиры надо будет немного сбавить (не сразу, так потом). Ќадо будет привыкнуть к тому, что задержки в оплате будут происходить посто€нно. Ќу и если в итоге по€в€тс€ разногласи€, вз€ть и выгнать их будет не просто. „ерез некоторое врем€ по€в€тс€ косые взгл€ды со стороны родственников или знакомых (жмот, скр€га, бездушный человек). “акие отношени€ по€вл€ютс€ рано или поздно в 80 случа€х из 100. «аключени€ сделаны на основе большого опыта .

¬торой способ. »скать людей через интернет, закинув на множество сайтов объ€вление сдам квартиру пор€дочным люд€м. Ќачнем стого, что с этого момента вы потер€ете покой как минимум на неделю. «вонков будет очень много.  ак от пр€мых клиентов, так и от агентств. » каждому придетс€ объ€сн€ть где квартира, что в ней есть, кого рассматриваете и почему так дорого, в конце концов? ≈ще чаще надо будет объ€сн€ть, почему вы не рассматриваете 3-4 семейные пары или 5 студентов... ¬се же пор€дочные. Ќемаловажное наблюдение - люди, приход€щие без риэлтора долго на одном месте не живут. ќни наход€тс€ в посто€нном поиске более дешевого варианта. ј так как комиссию агентствам они не плат€т, то и не о чем переживать.

3 способ. —дать квартиру через агентство недвижимости. Ќиже приведены достоинства данного метода. ћинимальное участие собственника в процессе. ѕо максимально возможной рыночной цене. ≈сли кто то не нравитс€, всегда можно отказать(попробуйте сказать родственникам, что они мало плат€т ). ƒоговор аренды, в котором указаны стоимость и услови€ сдачи квартиры. ѕоддержка специалиста на прот€жении всего срока договора. ѕо истечении срока договора, риэлтор приведет квартиросъемщиков как можно быстрее.
¬ сотрудничестве с риэлторами бывают маленькие тонкости. ѕерва€ ошибка владельцев квартир - конечно обзвонить все агентства города.  ак делают большинство собственников - больше специалистов работают с квартирой, следовательно результат не заставит себ€ ждать. ѕоследстви€- телефонный аппарат названивает, агенты нав€зывают помощь, а достижений нет. ќтчего? ћетоды несомненно у всех фирм похожие. ¬ысока€ конкуренци€ вынуждает примен€ть непри€тные способы. ѕроизвольно снижают цену, измен€ют информацию о квартире, рекомендуют нежелательных жильцов.
»ногда абонент заноситс€ в крупные базы, которые в последствии распростран€ютс€ всем конторам столицы.

ћораль: самосто€тельно подыскать желающих трудновато, но можно. ¬ышеотмеченные примеры помогут сберечь ваши нервы. „ерез агентов очевидно проще найти хороших людей, если взаимодействовать с одной компанией. » как убеждает врем€, наниматели засел€ющиес€ через риэлторов зачастую ответственнее. ѕочему? ѕотому как они отдают комиссию.  ому понравитс€ ежемес€чно платить риэлторам.
—воими мысл€ми поделилось агентство недвижимости в ћоскве

ј вы как сдаете свою квартиру?
ћетки:  

ѕроцитировано 1 раз
ѕонравилось: 2 пользовател€м



мадемуазель_ќ   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 06 ќкт€бр€ 2014 г. 01:46 (ссылка)
—дам 2-комнатную квартиру в ћоскве за 45 000 рублей. 5 минут пешком от метро ѕарк  ультуры, вс€ мебель и бытова€ техника, довольно приличный ремонт.  омисси€ 100 процентов. 8-985-132-00-25. ќльга.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку